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北屯、潭子、太平2012年中古均價漲幅3成	2012/09/28發佈
交通建設對於房地產而言，一向有著「點石成金」的關鍵地位。台中生活圈4號線快速道路，是做為台中都會區環狀道路來設計打造，其東側自2011年12月通車以來，已經明顯影響了沿線行政區的房價表現，途經的5個行政區2012年中古屋均價，相較於前3年的均價都有或多或少的成長，包括潭子區、北屯區和太平區，都有超過3成的漲幅，說明了「交通便利性」對於房市的影響不容忽視。台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，台中生活圈4號線屬於省道台74線的一部份，目前東側已通車的部分北起於台中市潭子區（未來將和生活圈2號道路相接），經北屯區、太平區後再沿著太平和東區交界處往南走，進入大里區之後碰到國道3號，透過國道3號與烏日高鐵站串連。洪佩君指出，潭子地區1999至2011年間中古住宅均價為每坪8.6萬，若是屋齡超過20年的公寓，單價7萬元以下的物件也時有所見，自2011年底生活圈4號線通車以來，半年之內成交均價大幅上升，每坪均價為11.3萬，漲幅高達31％，原因在於通車以後成交案件以沿線發展為主，顯見，交通便利刺激房價成長的誘因驚人。台灣房屋台中太平特許加盟店梁碧宗店長也表示，自生活圈4號線通車以來，房價已上漲3成，尤其鄰近北屯十期重劃區的新光重劃區，以及大坑廍子段一帶，都一掃過去交通不便的缺點，每坪單價成長超過2萬元，均價大約落在11.5萬元左右。至於北屯區，近3年來因為有重劃區的加持，中古屋均價早已突破個位數站上每坪11.8萬，今年更搭乘生活圈4號線的便車，每坪房價衝上15.4萬，漲幅同樣高達31％。此外，大里區因腹地不大，這次有生活圈4號線從中貫穿，讓中古屋每坪10.2萬元的均價也成長到12.8萬，漲幅為25％。而大里南方的霧峰區也小有受惠，成交均價從每坪8萬來到9萬，漲幅13％左右。洪佩君分析，生活圈4號快速道路沿線通過5個行政區，一舉提升了大台中東側的便利性。待2號線(潭子接北屯區環中路)通車，還會於中清路附近與原有的省道台74線(中彰快速道路)相接，在台中西側穿過西屯、南屯直達烏日高鐵站，而南邊則會有生活圈3號線自南屯文心南路往大里延伸，在大衛路與4號線碰頭，屆時整個環狀道路將環抱大台中的中心腹地，未來可望藉由外環道路來紓解台中市區的交通壅塞狀況，待大台中的二線區域建立起更完整的生活機能，房價將更具保值。

北屯、潭子、太平2012年中古均價漲幅3成

2012/09/28發佈

交通建設對於房地產而言，一向有著「點石成金」的關鍵地位。台中生活圈4號線快速道路，是做為台中都會區環狀道路來設計打造，其東側自2011年12月通車以來，已經明顯影響了沿線行政區的房價表現，途經的5個行政區2012年中古屋均價，相較於前3年的均價都有或多或少的成長，包括潭子區、北屯區和太平區，都有超過3成的漲幅，說明了「交通便利性」對於房市的影響不容忽視。

台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，台中生活圈4號線屬於省道台74線的一部份，目前東側已通車的部分北起於台中市潭子區（未來將和生活圈2號道路相接），經北屯區、太平區後再沿著太平和東區交界處往南走，進入大里區之後碰到國道3號，透過國道3號與烏日高鐵站串連。

洪佩君指出，潭子地區1999至2011年間中古住宅均價為每坪8.6萬，若是屋齡超過20年的公寓，單價7萬元以下的物件也時有所見，自2011年底生活圈4號線通車以來，半年之內成交均價大幅上升，每坪均價為11.3萬，漲幅高達31％，原因在於通車以後成交案件以沿線發展為主，顯見，交通便利刺激房價成長的誘因驚人。

台灣房屋台中太平特許加盟店梁碧宗店長也表示，自生活圈4號線通車以來，房價已上漲3成，尤其鄰近北屯十期重劃區的新光重劃區，以及大坑廍子段一帶，都一掃過去交通不便的缺點，每坪單價成長超過2萬元，均價大約落在11.5萬元左右。

至於北屯區，近3年來因為有重劃區的加持，中古屋均價早已突破個位數站上每坪11.8萬，今年更搭乘生活圈4號線的便車，每坪房價衝上15.4萬，漲幅同樣高達31％。此外，大里區因腹地不大，這次有生活圈4號線從中貫穿，讓中古屋每坪10.2萬元的均價也成長到12.8萬，漲幅為25％。而大里南方的霧峰區也小有受惠，成交均價從每坪8萬來到9萬，漲幅13％左右。

洪佩君分析，生活圈4號快速道路沿線通過5個行政區，一舉提升了大台中東側的便利性。待2號線(潭子接北屯區環中路)通車，還會於中清路附近與原有的省道台74線(中彰快速道路)相接，在台中西側穿過西屯、南屯直達烏日高鐵站，而南邊則會有生活圈3號線自南屯文心南路往大里延伸，在大衛路與4號線碰頭，屆時整個環狀道路將環抱大台中的中心腹地，未來可望藉由外環道路來紓解台中市區的交通壅塞狀況，待大台中的二線區域建立起更完整的生活機能，房價將更具保值。

紙本實價登錄要等到蓋完收件章才算數	2012/09/19發佈
不動產交易實價登錄已實行超過1個月，且政府也已對不遵守相關規定的地政士開出罰單。但仍有不少民眾對於申報流程還是一知半解，嘉義市政府提醒民眾，若採用紙本申報實價登錄者，應於主管機關受理完成系統登錄，並將申報書列印加蓋收件章後，才算完成申報手續。嘉義市政府表示，依不動產成交案件實際資訊申報登錄及查詢收費辦法第8條第1項「權利人、地政士或經紀業，應於買賣完成移轉登記後30日內，填具不動產成交案件實際資訊申報書，向『主管機關』或使用電子憑證以網際網路方式申報登錄。」上述規定主管機關係為受理申報登錄，非辦理申報登錄事宜，但為避免數位落差，故各主管機關仍有協助申報人申報登錄之服務，為避免申報義務人所送紙本因有欄位遺漏事宜，以致主管機關無法協助完成受理申報登錄事宜，因此，申報人如採紙本申報登錄者，應於主管機關受理並完成系統登錄，將已登錄完成之申報書列印加蓋收件章後，方為完成申報手續。此外，為便利民眾申報登錄，內政部業已完成線上申報登錄系統，申報人可以利用自然人憑證或工商憑證，隨時隨地申報，並可免至地政事務所送件。

紙本實價登錄要等到蓋完收件章才算數

2012/09/19發佈

不動產交易實價登錄已實行超過1個月，且政府也已對不遵守相關規定的地政士開出罰單。但仍有不少民眾對於申報流程還是一知半解，嘉義市政府提醒民眾，若採用紙本申報實價登錄者，應於主管機關受理完成系統登錄，並將申報書列印加蓋收件章後，才算完成申報手續。

嘉義市政府表示，依不動產成交案件實際資訊申報登錄及查詢收費辦法第8條第1項「權利人、地政士或經紀業，應於買賣完成移轉登記後30日內，填具不動產成交案件實際資訊申報書，向『主管機關』或使用電子憑證以網際網路方式申報登錄。」

上述規定主管機關係為受理申報登錄，非辦理申報登錄事宜，但為避免數位落差，故各主管機關仍有協助申報人申報登錄之服務，為避免申報義務人所送紙本因有欄位遺漏事宜，以致主管機關無法協助完成受理申報登錄事宜，因此，申報人如採紙本申報登錄者，應於主管機關受理並完成系統登錄，將已登錄完成之申報書列印加蓋收件章後，方為完成申報手續。

此外，為便利民眾申報登錄，內政部業已完成線上申報登錄系統，申報人可以利用自然人憑證或工商憑證，隨時隨地申報，並可免至地政事務所送件。

實價登錄開罰 2名地政士各遭罰3萬元	2012/09/19發佈
不動產實價登錄，政府玩真的！台中市政府表示，不動產成交案件實際資訊申報登錄（實價登錄）制度已於2012年8月1日正式實施，至2012年9月11日止，臺中市大里地政事務與中興地政事務所各有1位地政士，因未於申報期限內申報，已處以新台幣3萬元罰鍰，也是實價登錄上路以來，全國首宗逾期未申報而被裁罰之案例。地政局指出，經連繫後該地政士均表示已在期限內申報，但因故辦理撤銷，以為只要在案件撤銷後30日內重新辦理申報即可，並非故意逾期不申報，但因逾期未申報之事證明確，仍處以3萬元之罰緩。臺中市政府地政局表示不動產成交案件之權利人（買方）、地政士及不動產經紀業者，必須在買賣案件辦理完成所有權移轉登記、簽訂租賃契約書後或委託代銷契約屆滿或終止30日內，向主管機關申報登錄成交案件實際資訊。截至9月10日為止，臺中市已受理買賣申報登錄2,449件，其中由地政士完成申報者有2,360件，約占總申報案件96%，另租賃案件申報182件，預售屋案件申報0件，目前作業尚稱順利。實價登錄上路後，部分申報義務人對新制度之規定及登錄系統的操作並不是很熟悉，故登錄速度較慢，但在本市各地政事務所的提醒下，大部分案件皆如期完成申報。本市地政局為服務實價登錄之申報人，除於登記收件、領件時適時提醒外，並於本市各地政事務所設置實價登錄專屬櫃台，提供協助登錄、問題諮詢等服務。臺中市政府地政局呼籲申報義務人務必要在申報期限內完成申報，以免受罰，同時提醒申報義務人就算申報案件撤銷重報，其重新申報之期限仍依原期限計算。

實價登錄開罰 2名地政士各遭罰3萬元

2012/09/19發佈

不動產實價登錄，政府玩真的！台中市政府表示，不動產成交案件實際資訊申報登錄（實價登錄）制度已於2012年8月1日正式實施，至2012年9月11日止，臺中市大里地政事務與中興地政事務所各有1位地政士，因未於申報期限內申報，已處以新台幣3萬元罰鍰，也是實價登錄上路以來，全國首宗逾期未申報而被裁罰之案例。

地政局指出，經連繫後該地政士均表示已在期限內申報，但因故辦理撤銷，以為只要在案件撤銷後30日內重新辦理申報即可，並非故意逾期不申報，但因逾期未申報之事證明確，仍處以3萬元之罰緩。

臺中市政府地政局表示不動產成交案件之權利人（買方）、地政士及不動產經紀業者，必須在買賣案件辦理完成所有權移轉登記、簽訂租賃契約書後或委託代銷契約屆滿或終止30日內，向主管機關申報登錄成交案件實際資訊。截至9月10日為止，臺中市已受理買賣申報登錄2,449件，其中由地政士完成申報者有2,360件，約占總申報案件96%，另租賃案件申報182件，預售屋案件申報0件，目前作業尚稱順利。

實價登錄上路後，部分申報義務人對新制度之規定及登錄系統的操作並不是很熟悉，故登錄速度較慢，但在本市各地政事務所的提醒下，大部分案件皆如期完成申報。本市地政局為服務實價登錄之申報人，除於登記收件、領件時適時提醒外，並於本市各地政事務所設置實價登錄專屬櫃台，提供協助登錄、問題諮詢等服務。

臺中市政府地政局呼籲申報義務人務必要在申報期限內完成申報，以免受罰，同時提醒申報義務人就算申報案件撤銷重報，其重新申報之期限仍依原期限計算。

新竹農業創新園區 1、2期完工啟用	2012/09/19發佈
「新竹縣台灣客家文化暨農業創新園區」共有3期工程，第1期的客家圓樓，及第2期的金融與產銷中心（湖口鄉農會）同時落成啟用，新竹縣長邱鏡淳、湖口鄉長張春鳳、湖口鄉農會理事長陳壂全等，近5百多人前往齊慶祝，大家都說，園區好有客家特色，洽公起來覺得舒服愉快。邱鏡淳表示，以往的湖口鄉農會位於市區，道路不但狹窄，停車更是一位難求，讓洽公的鄉親相當不方便，現在農會有新的辦公場所，不論是信用部、供銷部還是推廣股等業務，讓洽公民眾一走進農會，就可以感受明亮又舒適的環境。另外對於客家圓樓極具特色的木雕大門，邱縣長非常欣賞，認為將從古至今的客家特色表露無遺，是客家人的驕傲。湖口鄉農會理事長陳壂全表示：「新竹縣台灣客家文化暨農業創新園區」土地面積1公頃，由行政院農委會補助4980萬元，完成第1期客家圓樓館，第2期金融與產銷中心總經費2600萬，由縣府補助1千萬元及湖口鄉公所補助1千萬元，不足款由農會配合600萬。第3期規劃街屋工程總經費3360萬，業經客家委員會核定2012年補助2760萬，縣府配合600萬，目前規劃發包中。農業處長范國銓表示：客家圓樓極具特色的木雕大門，是用漂流木（梢楠木）所製造完成，體積厚10公分，高與寬都是390公分，以環保觀念再利用，轉化為藝術品。由於門上有喻意深遠代表客家渡過黑水溝的海洋、指引方向的北斗七星、代表吉祥的客家獅、金榜題名的文昌筆、及縣花茶花與縣鳥五色鳥等，每一圖像都有濃濃的客家風情，樸實典雅。

新竹農業創新園區 1、2期完工啟用

2012/09/19發佈

「新竹縣台灣客家文化暨農業創新園區」共有3期工程，第1期的客家圓樓，及第2期的金融與產銷中心（湖口鄉農會）同時落成啟用，新竹縣長邱鏡淳、湖口鄉長張春鳳、湖口鄉農會理事長陳壂全等，近5百多人前往齊慶祝，大家都說，園區好有客家特色，洽公起來覺得舒服愉快。

邱鏡淳表示，以往的湖口鄉農會位於市區，道路不但狹窄，停車更是一位難求，讓洽公的鄉親相當不方便，現在農會有新的辦公場所，不論是信用部、供銷部還是推廣股等業務，讓洽公民眾一走進農會，就可以感受明亮又舒適的環境。另外對於客家圓樓極具特色的木雕大門，邱縣長非常欣賞，認為將從古至今的客家特色表露無遺，是客家人的驕傲。

湖口鄉農會理事長陳壂全表示：「新竹縣台灣客家文化暨農業創新園區」土地面積1公頃，由行政院農委會補助4980萬元，完成第1期客家圓樓館，第2期金融與產銷中心總經費2600萬，由縣府補助1千萬元及湖口鄉公所補助1千萬元，不足款由農會配合600萬。第3期規劃街屋工程總經費3360萬，業經客家委員會核定2012年補助2760萬，縣府配合600萬，目前規劃發包中。

農業處長范國銓表示：客家圓樓極具特色的木雕大門，是用漂流木（梢楠木）所製造完成，體積厚10公分，高與寬都是390公分，以環保觀念再利用，轉化為藝術品。由於門上有喻意深遠代表客家渡過黑水溝的海洋、指引方向的北斗七星、代表吉祥的客家獅、金榜題名的文昌筆、及縣花茶花與縣鳥五色鳥等，每一圖像都有濃濃的客家風情，樸實典雅。

台南高鐵特區土地標售每坪不到7萬元	2012/09/15發佈
高鐵打造台灣西部一日生活圈計畫已漸成型，高鐵局陸續釋出位於高鐵特定區內土地，標售金額也屢創新高。高鐵局將再度釋出台南高鐵特定區內2筆土地，標售總底價為約1.2億元，預計於2012年10月18日於高鐵局第一會議室開標。高鐵局表示，高鐵建設創造台灣一日生活圈的生活型態，除帶動區域商業、觀光、產業等經濟繁榮，更均衡城鄉發展。特定區內內規劃有住宅區、商業區、高鐵車站專用區、產業專用區、捷運車站專用區，及各項公共設施用地，包括學校、公園、道路、停車場等，豐富的生活機能滿足現代人重視生活品質的需求。高鐵台南車站特定區地處台南市歸仁區，鄰近歸仁區市集、台南市區及台南機場，具地理區位優勢。緊鄰高鐵台南站之交通大學台南分校、南部科學工業園區產業持續推動，包括南科太陽能新市鎮發展等建設與產業發展，將帶動地區經濟蓬勃發展。本次標售土地皆位於歸仁區武東段，土地面積分別為738.4、994.3坪，標售底價5000、6900萬元，每坪底價約6.77、6.93萬元。

台南高鐵特區土地標售每坪不到7萬元

2012/09/15發佈

高鐵打造台灣西部一日生活圈計畫已漸成型，高鐵局陸續釋出位於高鐵特定區內土地，標售金額也屢創新高。高鐵局將再度釋出台南高鐵特定區內2筆土地，標售總底價為約1.2億元，預計於2012年10月18日於高鐵局第一會議室開標。

高鐵局表示，高鐵建設創造台灣一日生活圈的生活型態，除帶動區域商業、觀光、產業等經濟繁榮，更均衡城鄉發展。特定區內內規劃有住宅區、商業區、高鐵車站專用區、產業專用區、捷運車站專用區，及各項公共設施用地，包括學校、公園、道路、停車場等，豐富的生活機能滿足現代人重視生活品質的需求。

高鐵台南車站特定區地處台南市歸仁區，鄰近歸仁區市集、台南市區及台南機場，具地理區位優勢。緊鄰高鐵台南站之交通大學台南分校、南部科學工業園區產業持續推動，包括南科太陽能新市鎮發展等建設與產業發展，將帶動地區經濟蓬勃發展。

本次標售土地皆位於歸仁區武東段，土地面積分別為738.4、994.3坪，標售底價5000、6900萬元，每坪底價約6.77、6.93萬元。

烏日高鐵特區再釋出土地每坪18～29萬元	2012/09/15發佈
高鐵打造台灣西部一日生活圈計畫已漸成型，高鐵局陸續釋出位於高鐵特定區內土地，標售金額也屢創新高。高鐵局將再度釋出台中高鐵特定區內6筆土地，標售總底價約12.55億元，預計於2012年10月18日於高鐵局第一會議室開標。高鐵局表示，高鐵建設創造台灣一日生活圈的生活型態，除帶動區域商業、觀光、產業等經濟繁榮，更均衡城鄉發展。特定區內內規劃有住宅區、商業區、高鐵車站專用區、產業專用區、捷運車站專用區，及各項公共設施用地，包括學校、公園、道路、停車場等，豐富的生活機能滿足現代人重視生活品質的需求。高鐵台中車站特定區鄰近大台中科技產業走廊，並與台中市中心、科學園區形成黃金三角位置，成為本區主要發展動力。此外，更有中部國際機場及中部科學園區就業人潮，帶動商務旅次成長，創造商務服務設施需求，成就未來快速發展之願景。加上高鐵列車每班必停靠，凸顯高鐵台中車站地區發展價值。本次標售土地皆位於烏日區內，分屬新三和、新榮和、新長壽段，土地面積264~1481坪，標售底價0.46～4.3億元，每坪底價約17.55～29.1萬元。

烏日高鐵特區再釋出土地每坪18～29萬元

2012/09/15發佈

高鐵打造台灣西部一日生活圈計畫已漸成型，高鐵局陸續釋出位於高鐵特定區內土地，標售金額也屢創新高。高鐵局將再度釋出台中高鐵特定區內6筆土地，標售總底價約12.55億元，預計於2012年10月18日於高鐵局第一會議室開標。

高鐵局表示，高鐵建設創造台灣一日生活圈的生活型態，除帶動區域商業、觀光、產業等經濟繁榮，更均衡城鄉發展。特定區內內規劃有住宅區、商業區、高鐵車站專用區、產業專用區、捷運車站專用區，及各項公共設施用地，包括學校、公園、道路、停車場等，豐富的生活機能滿足現代人重視生活品質的需求。

高鐵台中車站特定區鄰近大台中科技產業走廊，並與台中市中心、科學園區形成黃金三角位置，成為本區主要發展動力。此外，更有中部國際機場及中部科學園區就業人潮，帶動商務旅次成長，創造商務服務設施需求，成就未來快速發展之願景。加上高鐵列車每班必停靠，凸顯高鐵台中車站地區發展價值。

本次標售土地皆位於烏日區內，分屬新三和、新榮和、新長壽段，土地面積264~1481坪，標售底價0.46～4.3億元，每坪底價約17.55～29.1萬元。

竹北高鐵特區土地標售每坪33.45萬元	2012/09/15發佈
高鐵打造台灣西部一日生活圈計畫已漸成型，高鐵局陸續釋出位於高鐵特定區內土地，標售金額也屢創新高。高鐵局將再度釋出新竹高鐵特定區內1筆土地，標售底價為約2770萬元，預計於2012年10月18日於高鐵局第一會議室開標。高鐵局表示，高鐵建設創造台灣一日生活圈的生活型態，除帶動區域商業、觀光、產業等經濟繁榮，更均衡城鄉發展。特定區內內規劃有住宅區、商業區、高鐵車站專用區、產業專用區、捷運車站專用區，及各項公共設施用地，包括學校、公園、道路、停車場等，豐富的生活機能滿足現代人重視生活品質的需求。高鐵新竹車站特定區座擁舉世聞名之新竹科學園區，成為本區發展動力之一。且位居生醫園區、科學園區與璞玉計畫之精華核心，未來快速發展之願景。當地縣治二期開發地段陸續釋出，建商進場推案熱潮不斷，本區發展為新興都心之前景可期。全區國際級規劃水準，集合精品、娛樂、都會及休閒眾多機能，最具集客力的行銷據點。國內外商務旅客往返密集，潛在住宿、餐飲、會議需求之商機龐大。本次標售土地位於六家五路1段與興隆路三段間，土地面積僅82.8坪，標售底價2770萬元，每坪底價約33.45萬元。

竹北高鐵特區土地標售每坪33.45萬元

2012/09/15發佈

高鐵打造台灣西部一日生活圈計畫已漸成型，高鐵局陸續釋出位於高鐵特定區內土地，標售金額也屢創新高。高鐵局將再度釋出新竹高鐵特定區內1筆土地，標售底價為約2770萬元，預計於2012年10月18日於高鐵局第一會議室開標。

高鐵局表示，高鐵建設創造台灣一日生活圈的生活型態，除帶動區域商業、觀光、產業等經濟繁榮，更均衡城鄉發展。特定區內內規劃有住宅區、商業區、高鐵車站專用區、產業專用區、捷運車站專用區，及各項公共設施用地，包括學校、公園、道路、停車場等，豐富的生活機能滿足現代人重視生活品質的需求。

高鐵新竹車站特定區座擁舉世聞名之新竹科學園區，成為本區發展動力之一。且位居生醫園區、科學園區與璞玉計畫之精華核心，未來快速發展之願景。當地縣治二期開發地段陸續釋出，建商進場推案熱潮不斷，本區發展為新興都心之前景可期。全區國際級規劃水準，集合精品、娛樂、都會及休閒眾多機能，最具集客力的行銷據點。國內外商務旅客往返密集，潛在住宿、餐飲、會議需求之商機龐大。

本次標售土地位於六家五路1段與興隆路三段間，土地面積僅82.8坪，標售底價2770萬元，每坪底價約33.45萬元。

桃園高鐵特區再釋出土地每坪31～41萬元	2012/09/15發佈
高鐵打造台灣西部一日生活圈計畫已漸成型，高鐵局陸續釋出位於高鐵特定區內土地，標售金額也屢創新高。高鐵局將再度釋出桃園高鐵特定區內4筆土地，標售總底價約16億元，預計於2012年10月18日於高鐵局第一會議室開標。高鐵局表示，高鐵建設創造台灣一日生活圈的生活型態，除帶動區域商業、觀光、產業等經濟繁榮，更均衡城鄉發展。特定區內內規劃有住宅區、商業區、高鐵車站專用區、產業專用區、捷運車站專用區，及各項公共設施用地，包括學校、公園、道路、停車場等，豐富的生活機能滿足現代人重視生活品質的需求。高鐵桃園車站特定區緊鄰桃園國際機場、航空貨運園區之國際門戶；配合政府推動桃園航空城發展計畫，定位為經貿展覽園區；與既有桃園市區、中壢市區成熟聚落毗鄰，具備未來都會發展先機。此外，桃園製造產業基礎深厚，全縣工業年產值達1.7兆元，配合重大建設如桃園多功能運動休閒園區之啟用，建置區域競爭潛力。本次標售土地分別位於大園青峰段、中壢青溪段、青芝段，土地面積804~1962坪，標售底價3.35～7.06億元，每坪底價約31.7～41.5萬元。

桃園高鐵特區再釋出土地每坪31～41萬元

2012/09/15發佈

高鐵打造台灣西部一日生活圈計畫已漸成型，高鐵局陸續釋出位於高鐵特定區內土地，標售金額也屢創新高。高鐵局將再度釋出桃園高鐵特定區內4筆土地，標售總底價約16億元，預計於2012年10月18日於高鐵局第一會議室開標。

高鐵局表示，高鐵建設創造台灣一日生活圈的生活型態，除帶動區域商業、觀光、產業等經濟繁榮，更均衡城鄉發展。特定區內內規劃有住宅區、商業區、高鐵車站專用區、產業專用區、捷運車站專用區，及各項公共設施用地，包括學校、公園、道路、停車場等，豐富的生活機能滿足現代人重視生活品質的需求。

高鐵桃園車站特定區緊鄰桃園國際機場、航空貨運園區之國際門戶；配合政府推動桃園航空城發展計畫，定位為經貿展覽園區；與既有桃園市區、中壢市區成熟聚落毗鄰，具備未來都會發展先機。此外，桃園製造產業基礎深厚，全縣工業年產值達1.7兆元，配合重大建設如桃園多功能運動休閒園區之啟用，建置區域競爭潛力。

本次標售土地分別位於大園青峰段、中壢青溪段、青芝段，土地面積804~1962坪，標售底價3.35～7.06億元，每坪底價約31.7～41.5萬元。

高雄「亞洲新灣區」結合「兩岸郵輪經濟區」	2012/09/14發佈
繼「亞洲新灣區」計畫後，為打造更優質的投資環境，高雄市政府再度與高雄港務公司市港合作，共同引資促成高雄與廈門「兩岸郵輪經濟區」，開啟旅遊港灣城市的新局，高雄市長陳菊2012年9月26日與港務公司董事長蕭丁訓會談時表示，亞洲新灣區建設陸續進行中，她樂見與港務公司共榮共存，吸引更多國際廠商投資；蕭丁訓則肯定高雄貨櫃運量穩定成長，未來發展可期。隨著兩岸旅遊持續開放，亞洲郵輪市場逐漸崛起，據統計，2015年估計有200萬旅遊人口，2020年提升至500萬人次，郵輪旅遊人口激增，看好郵輪經濟未來發展，高雄市府與台灣港務公司共同規劃引資，與廈門港務控股有限公司簽訂合作意向書，規劃高雄港第1～10號及16～22號碼頭為郵輪經貿特區，打造高雄成為旅遊港灣國際城市。為全面了解計畫內容，市長陳菊率領副市長劉世芳、李永得與市府團隊，與港務公司董事長蕭丁訓等人，聽取亞洲新灣區及兩岸郵輪經濟特區專案簡報，雙方並就高市重大建設未來發展方向及現況進行會談。陳菊表示，由高雄國際世貿會展中心、海洋文化流行音樂中心、市立圖書館、港埠旅運大樓等四個國際指標公共建設，及水岸輕軌捷運構築而成的「亞洲新灣區」計畫正在如期推動中，其中，水岸輕軌計畫已於日前獲經建會審議通過，補助經費提升至63億，為高雄帶來全新的契機與展望。陳菊說，兩岸關係在互相了解、交流中和平成長，並朝正面友善積極發展，未來在高雄與廈門兩岸四點郵輪的合作下，她能預見高雄港的發展前景無可限量。過去市港合作不易，如今合作關係密切，市府很樂意配合港務公司全力推動各項計畫，也盼與其共生共榮，促進港灣再造、攜手引資招商，讓高雄迎向國際。蕭丁訓除感謝市府全力支持配合郵輪經濟、南星遊艇計畫及自由貿易港區等重大建設，雙方合作密切愉快；針對高雄港貨櫃運量，蕭丁訓也持高度的評價，他說，由於國家整體產業結構轉變，運量雖不如以往，但仍是穩定成長中，日後將朝增質造量目標努力

高雄「亞洲新灣區」結合「兩岸郵輪經濟區」

2012/09/14發佈

繼「亞洲新灣區」計畫後，為打造更優質的投資環境，高雄市政府再度與高雄港務公司市港合作，共同引資促成高雄與廈門「兩岸郵輪經濟區」，開啟旅遊港灣城市的新局，高雄市長陳菊2012年9月26日與港務公司董事長蕭丁訓會談時表示，亞洲新灣區建設陸續進行中，她樂見與港務公司共榮共存，吸引更多國際廠商投資；蕭丁訓則肯定高雄貨櫃運量穩定成長，未來發展可期。

隨著兩岸旅遊持續開放，亞洲郵輪市場逐漸崛起，據統計，2015年估計有200萬旅遊人口，2020年提升至500萬人次，郵輪旅遊人口激增，看好郵輪經濟未來發展，高雄市府與台灣港務公司共同規劃引資，與廈門港務控股有限公司簽訂合作意向書，規劃高雄港第1～10號及16～22號碼頭為郵輪經貿特區，打造高雄成為旅遊港灣國際城市。

為全面了解計畫內容，市長陳菊率領副市長劉世芳、李永得與市府團隊，與港務公司董事長蕭丁訓等人，聽取亞洲新灣區及兩岸郵輪經濟特區專案簡報，雙方並就高市重大建設未來發展方向及現況進行會談。

陳菊表示，由高雄國際世貿會展中心、海洋文化流行音樂中心、市立圖書館、港埠旅運大樓等四個國際指標公共建設，及水岸輕軌捷運構築而成的「亞洲新灣區」計畫正在如期推動中，其中，水岸輕軌計畫已於日前獲經建會審議通過，補助經費提升至63億，為高雄帶來全新的契機與展望。

陳菊說，兩岸關係在互相了解、交流中和平成長，並朝正面友善積極發展，未來在高雄與廈門兩岸四點郵輪的合作下，她能預見高雄港的發展前景無可限量。過去市
港合作不易，如今合作關係密切，市府很樂意配合港務公司全力推動各項計畫，也盼與其共生共榮，促進港灣再造、攜手引資招商，讓高雄迎向國際。

蕭丁訓除感謝市府全力支持配合郵輪經濟、南星遊艇計畫及自由貿易港區等重大建設，雙方合作密切愉快；針對高雄港貨櫃運量，蕭丁訓也持高度的評價，他說，由於國家整體產業結構轉變，運量雖不如以往，但仍是穩定成長中，日後將朝增質造量目標努力

高雄美術館特區特優土地，每坪標衝116萬	2012/09/14發佈
高雄地政局於2012年9月12日辦理第3季開發區土地標售，計有26標封參與投標，共標出12標13筆土地，合計標售金額 20億9748餘萬元，脫標率86％，脫標情況佳。第44期重劃區內本季推出之美術館旁美術東四路之特定第四種商業區土地，總底價雖高達12億3195萬餘元，惟因近美術舘園區，環境特優，且未來又有鐵路地下化及輕軌行經之利多，區位絕佳，吸引3家投資人競標，在大眾一致看好中，每坪標衝116.7萬，以18億1138萬餘元脫標，溢價5億7943萬餘元，超出底價47％。高雄市政府地政局表示，本季土地標售資料公告前幾天，本區位於明誠四路與美術東二路口土地由興富發以每坪約230萬元創高雄土地天價取得，本筆標售地推出後，電話詢問頻繁，網路查詢人數相較其他標售土地也多出1倍，市場不斷揣測其脫標價，最後以每坪116.7萬脫標，創高雄標售土地單價新高。高雄大學區段徵收區，因規劃完善且土地價格相對市中心具吸引力，近年為投資人搶進之標的，本次推出5筆4標土地，除1筆1標因故停標外，其餘全部標出，其中位於大學西路2筆1標之住三用地，每坪脫標價約14萬5仟元；另1筆臨德中路與大學29路雙面臨路之商三用地，每坪脫標價約27萬，創高雄市政府地政局標售商業用地新高，1筆住四用地，每坪脫標價約17萬元，超出底價20％。高坪特定區，本季推出2筆近熱帶植物園區、體育場、綠地土地，因區位佳，又受惠國道7號規劃於大坪頂設置交流道之利多，全部脫標，其中1筆近體育場土地有5標搶標，結果以高出底價18％，每坪約8萬餘元脫標，另1筆面積約1000坪土地亦以每坪約8萬餘元脫標，該區土地價格逐步上揚。第37期重劃區位於右昌森林公園旁最後1筆住四用地，每坪脫標價為20萬3仟元；另第33期、52期、67期及前高雄縣第19期內坑重劃區各有脫標。綜觀本次標售結果，本季推出15標16筆土地，除1筆1標因故停標及第67期重劃區及前高雄縣湖內重劃區計2筆小面積土地，無人投標外，其餘土地全部標出，顯見在大高雄重大建設、投資案增多，利多不斷之下，國人對於投資高雄房地產信心十足，另本市致力於推動生態綠色城市亦已深獲大眾認同，大高雄房地產市場持續穩健。

高雄美術館特區特優土地，每坪標衝116萬

2012/09/14發佈

高雄地政局於2012年9月12日辦理第3季開發區土地標售，計有26標封參與投標，共標出12標13筆土地，合計標售金額 20億9748餘萬元，脫標率86％，脫標情況佳。

第44期重劃區內本季推出之美術館旁美術東四路之特定第四種商業區土地，總底價雖高達12億3195萬餘元，惟因近美術舘園區，環境特優，且未來又有鐵路地下化及輕軌行經之利多，區位絕佳，吸引3家投資人競標，在大眾一致看好中，每坪標衝116.7萬，以18億1138萬餘元脫標，溢價5億7943萬餘元，超出底價47％。

高雄市政府地政局表示，本季土地標售資料公告前幾天，本區位於明誠四路與美術東二路口土地由興富發以每坪約230萬元創高雄土地天價取得，本筆標售地推出後，電話詢問頻繁，網路查詢人數相較其他標售土地也多出1倍，市場不斷揣測其脫標價，最後以每坪116.7萬脫標，創高雄標售土地單價新高。

高雄大學區段徵收區，因規劃完善且土地價格相對市中心具吸引力，近年為投資人搶進之標的，本次推出5筆4標土地，除1筆1標因故停標外，其餘全部標出，其中位於大學西路2筆1標之住三用地，每坪脫標價約14萬5仟元；另1筆臨德中路與大學29路雙面臨路之商三用地，每坪脫標價約27萬，創高雄市政府地政局標售商業用地新高，1筆住四用地，每坪脫標價約17萬元，超出底價20％。

高坪特定區，本季推出2筆近熱帶植物園區、體育場、綠地土地，因區位佳，又受惠國道7號規劃於大坪頂設置交流道之利多，全部脫標，其中1筆近體育場土地有5標搶標，結果以高出底價18％，每坪約8萬餘元脫標，另1筆面積約1000坪土地亦以每坪約8萬餘元脫標，該區土地價格逐步上揚。

第37期重劃區位於右昌森林公園旁最後1筆住四用地，每坪脫標價為20萬3仟元；另第33期、52期、67期及前高雄縣第19期內坑重劃區各有脫標。

綜觀本次標售結果，本季推出15標16筆土地，除1筆1標因故停標及第67期重劃區及前高雄縣湖內重劃區計2筆小面積土地，無人投標外，其餘土地全部標出，顯見在大高雄重大建設、投資案增多，利多不斷之下，國人對於投資高雄房地產信心十足，另本市致力於推動生態綠色城市亦已深獲大眾認同，大高雄房地產市場持續穩健。

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